公积金贷款政策有哪些？公积金贷款如何办理？

[摘要]现在有特别多的人在为房屋购买这件事情而发愁，发愁的主要原因很简单，就是在一些细节处理上没太到位，而这里具体说的就是价格问题，房产价格牵连到太多因素，而很多人更是

现在有特别多的人在为房屋购买这件事情而发愁，发愁的主要原因很简单，就是在一些细节处理上没太到位，而这里具体说的就是价格问题，房产价格牵连到太多因素，而很多人更是处理这类事情处理的不怎么好，但有了贷款，这个问题就不叫问题了，那么公积金贷款政策有哪些？公积金贷款如何办理？

公积金贷款政策有哪些？

1、职工连续正常缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金贷款。职工家庭购买首套住房的，首付不低于房价20％（不含非普通住宅），可贷额度不超过房价80％（不含非普通住宅）；

2、职工家庭购买第二套住房的，首付不低于房价30％，可贷额度不超过房价70％；职工购买第三套住房的，目前不能申请住房公积金贷款；同一家庭同时只能有一套房子在贷，贷款次数暂无限制。

3、目前，在兰溪公积金中心申请贷款的，职工单方醉高可贷30万元，月缴存额高于1000元（单位加个人）的职工，醉高可贷40万元，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，醉高额度可以相加，如果夫妻双方都正常缴存住房公积金1000元以上的，醉高可贷款80万元。

公积金贷款如何办理？

第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写个人住房公积金贷款贷款申请书。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。

在公积金贷款政策有哪些？公积金贷款如何办理？的问题中做出相应了解，肯定是得花费一些时间，所以说需要人们提前的做好一些预备知识，将几个基础点先拿捏在手中，后续了解到更深层次的一些知识点时，就能便于自己去了解，公积金贷款严格来说也确实要比普通贷款麻烦，政策上规划很严格，所以绝对不能马虎。